2021-06-16
110年地政便民全壘打上線囉!
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110年地政業務創新成果發表會
第435次市政會議專案報告（109年4月28日）
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2021年7月9日 星期五
臺中市地政便民全壘打
110年地政業務創新成果發表會
【臺中市政府地政局】158空間資訊網
協購、徵收價輕鬆查 中市「158空間資訊網」全揭露
透明、公開是不動產交易重要基礎！台中市政府地政局將歷年各項市政建設查估協議價購的價格及土地徵收補償的市價，完整揭露於地政局「158空間資訊網」，不但價格、工程名稱等資訊一覽無遺，還能套疊地籍圖、都市計畫圖、街道圖等圖資，不僅讓民眾協議價購前充分掌握知的權利，也建構完整台中住宅及不動產資訊。
地政局長吳存金表示，自101年土地徵收條例修正以來，被徵收土地即採「市價」補償，徵收前的先行程序即為協議價購，需用土地人依市價與所有權人進行協議，而所有權人將參考鄰近協議價購或土地徵收補償市價，決定是否同意協議價購，因此掌握市價資訊對民眾來說至關重要。
吳局長指出，「158空間資訊網」（https://lohas.taichung.gov.tw/lohas/）將歷年協議價購及土地徵收補償市價完整呈現，讓民眾清楚、充分了解價格資訊，增加民眾同意協議價購意願，提升公共建設辦理效率；此外，台中市各需地機關辦理協議價購價格及土地徵收補償市價，均是委託不動產估價師查估，再由地政局召集不動產估價學者及專家等委員進行審議，以客觀、中立態度為市民把關價格資訊。
台中市政府地政局為優化地政服務，推出「158+空間資訊網」，提供公開市政空間資訊查詢服務，包括地籍圖資、土地開發區、市地重劃徵收案件、不動產交易等，讓民眾快速取得所需地政資訊，瞭解生活周圍的公共建設、使用分區及未來發展或開發訊息。
地政局長吳存金表示，地政局掌理台中市不動產管理、用地取得、土地開發等業務，攸關環境品質、社會公義及人民財產權益。由於地政資訊與民眾生活息息相關，但多數公開資料僅為文字描述，民眾對資料與空間的對應關係不易了解，無法有效利用，為解決此問題，地政局推出「158+空間資訊網」，方便民眾查詢地政資訊。
吳局長說，「158+空間資訊網」讓民眾能以簡單明瞭的方式調閱公開的市政空間資訊，包含地籍圖資、土地開發區、市地重劃徵收案件、不動產交易、斷層敏感區、汙染管控區、潛勢溪流、土地使用分區、觀光旅遊、災害防治等，深受市民肯定。
地政局指出，民眾可透過「158+空間資訊網」瞭解生活周圍的公共建設、使用分區及未來發展或開發訊息，促進公部門資訊透明化、創造土地應用價值，並協助民眾尋找合宜、理想的置產房地區位，「158+空間資訊網」請上網站 https://lohas.taichung.gov.tw/webgis 查詢。
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