台灣建築接軌全球、淨零轉型 打造0歲到100歲宜居的全齡永續住宅｜天下雜誌
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＊2023。校園新聞 | 逢甲大學
2023年10月31日 星期二
2023年10月10日 星期二
營造安全衛生設施標準
營造安全衛生設施標準 - 全國法規資料庫
「營造安全衛生設施標準」修正案，勞動部於110年1月6日以勞職授字第10902057222號令修正發布，請於全國法規資料庫查詢。
公告令及前揭標準檔案如下：
10902057222公告令
營造安全衛生設施標準修正案
| 公發布日： | 110.01.06 |
|---|---|
| 文 號： | 勞職授字第10902057222號 |
| 發布機關： | 勞動部 |
| 法規名稱： | 營造安全衛生設施標準 |
| 摘 要： | 勞動部令：修正「營造安全衛生設施標準」部分條文 |
| 資料來源： | 行政院公報(點擊連結另開視窗查閱內容) |
| 檔案下載： |
第18-1 條自111 年1 月1
日施行
第十八條之一
雇主對於新建、增建、改建或修建工廠之鋼構屋頂，
勞工有遭受墜落危險之虞者，應依下列規定辦理：
一、於邊緣及屋頂突出物頂板周圍，設置高度九十公分以上之女兒牆或適當強度欄杆。
二、於易踏穿材料構築之屋頂，應於屋頂頂面設置適
當強度且寬度在三十公分以上通道，並於屋頂採光範圍下方裝設堅固格柵。
前項所定工廠，為事業單位從事物品製造或加工之固定場所。
說 明
一、本條新增。
二、本標準第十八條之一所稱工廠，參考工廠管理輔導法第三條所稱工廠定義修訂。
三、本條工廠鋼構屋頂規定辦理事項，係指永久性設備，爾後鋼構屋頂因定期維護或年久修繕，尚須派勞工從事屋頂作業，如工廠鋼構屋頂未設置該永久性設備，即違反是項規定。
四、為使業界有緩衝時間配合本標準之修正，本條所稱鋼構屋頂，係指一百十一年一月一日起取得建照執照或實際興建之工廠。
2023年10月6日 星期五
⊙建築物室內裝修管理辦法
＊主題網頁【建築攝取網】專業網＞室內設計
內政部公告：預告「建築物室內裝修管理辦法」第20條之1、「建築物昇降設備設置及檢查管理辦法」第20條之1、「建築物機械停車設備設置及檢查管理辦法」第16條之1及「公寓大廈管理服務人管理辦法」第5條、第17條修正草案
https://gazette.nat.gov.tw/egFront/detail.do?metaid=143640&log=detailLog
建築物室內裝修管理辦法第二十條之一修正草案總說明
建築物室內裝修管理辦法（以下簡稱本辦法）自八十五年五月二十九日訂定發布，曾經七次修正，最近一次修正為一百十一年六月九日。 現行專業技術人員登記證須檢附相關文件向內政部申請換發，為利政府機關人力靈活運用，爰擬具本辦法第二十條之一修正草案，明定內政部得委託相關機構、團體辦理室內裝修業及專業技術人員登記證之核發、補發、換發及其他相關業務。
建築物室內裝修管理辦法 - 全國法規資料庫
本辦法依建築法（以下簡稱本法）第七十七條之二第四項規定訂定之
供公眾使用建築物及經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物，其室內裝修應依本辦法之規定辦理。
建築物室內裝修管理辦法
| 內政部令 | 中華民國108年6月17日台內營字第1080809064號 |
修正「建築物室內裝修管理辦法」部分條文。
附修正「建築物室內裝修管理辦法」部分條文
部 長 徐國勇
第 十一 條 室內裝修業登記證有效期限為五年，逾期未換發登記證者，不得執行室內裝修業務。但本辦法中華民國一百零八年六月十七日修正施行前已核發之登記證，其有效期限適用修正前之規定。
室內裝修業申請換發登記證，應檢附下列文件：
一、申請書。
二、原登記證正本。
三、公司或商業登記證明文件。
四、專業技術人員登記證。
室內裝修業逾期未換發登記證者，得依前項規定申請換發。
已領得室內裝修業登記證且未於公司或商業登記名稱標示室內裝修字樣者，應於換證前完成辦理變更公司或商業登記名稱，於其名稱標示室內裝修字樣。但其公司或商業登記於中華民國八十九年九月二日前完成者，換證時得免於其名稱標示室內裝修字樣。
第 十六 條 專業設計技術人員，應具下列資格之一：
一、領有建築師證書者。
二、領有建築物室內設計乙級以上技術士證，並於申請日前五年內參加內政部主辦或委託專業機構、團體辦理之建築物室內設計訓練達二十一小時以上領有講習結業證書者。
第 十七 條 專業施工技術人員，應具下列資格之一：
一、領有建築師、土木、結構工程技師證書者。
二、領有建築物室內裝修工程管理、建築工程管理、裝潢木工或家具木工乙級以上技術士證，並於申請日前五年內參加內政部主辦或委託專業機構、團體辦理之建築物室內裝修工程管理訓練達二十一小時以上領有講習結業證書者。其為領得裝潢木工或家具木工技術士證者，應分別增加四十小時及六十小時以上，有關混凝土、金屬工程、疊砌、粉刷、防水隔熱、面材舖貼、玻璃與壓克力按裝、油漆塗裝、水電工程及工程管理等訓練課程。
第 二十 條 專業技術人員登記證有效期限為五年，逾期未換發登記證者，不得從事室內裝修設計或施工業務。但本辦法中華民國一百零八年六月十七日修正施行前已核發之登記證，其有效期限適用修正前之規定。
專業技術人員申請換發登記證，應檢附下列文件：
一、申請書。
二、原登記證影本。
三、申請日前五年內參加內政部主辦或委託專業機構、團體辦理之回訓訓練達十六小時以上並取得證明文件。但符合第十六條第一款或第十七條第一款資格者，免附。
專業技術人員逾期未換發登記證者，得依前項規定申請換發。
第二十一條 （刪除）
第二十四條 室內裝修圖說包括下列各款：
一、位置圖：註明裝修地址、樓層及所在位置。
二、裝修平面圖：註明各部分之用途、尺寸及材料使用，其比例尺不得小於一百分之一。但經直轄市、（縣）市主管建築機關同意者，比例尺得放寬至二百分之一。
三、裝修立面圖：比例尺不得小於一百分之一。
四、裝修剖面圖：註明裝修各部分高度、內部設施及各部分之材料，其比例尺不得小於一百分之一。
五、裝修詳細圖：各部分之尺寸構造及材料，其比例尺不得小於三十分之一。
建築物室內裝修管理辦法部分條文總說明及對照表 | |
內政部公告（107年12月11日）
主 旨：預告修正「建築物室內裝修管理辦法」部分條文。
依 據：行政程序法第151條第2項及第154條第1項。
公告事項：
一、修正機關：內政部。
二、修正依據：建築法第77條之2。
三、「建築物室內裝修管理辦法」部分條文修正草案如附件。本案另載於本部全球資訊網站（網址：http://www.moi.gov.tw）網頁。
四、對於公告內容如有任何意見或修正建議者，請於本公告刊登公報之次日起60日內陳述意見或洽詢：
(一) 承辦單位：內政部營建署
(二) 地址：臺北市松山區八德路2段342號
(三) 電話：(02)87712879
(四) 傳真：(02)87712709
(五) 電子信箱：cpamail@cpami.gov.tw
部 長 徐國勇
建築物室內裝修管理辦法部分條文修正草案總說明及對照表（請參見PDF）
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公寓大廈管理服務人管理辦法
GUIDEPAGES：公寓大廈管理服務人員認可證
內政部公告：預告「建築物室內裝修管理辦法」第20條之1、「建築物昇降設備設置及檢查管理辦法」第20條之1、「建築物機械停車設備設置及檢查管理辦法」第16條之1及「公寓大廈管理服務人管理辦法」第5條、第17條修正草案
公寓大廈管理服務人管理辦法第五條、第十七條修正草案總說明
公寓大廈管理服務人管理辦法（以下簡稱本辦法）自八十六年九月三日發布施行後，曾經四次修正，最近一次修正為一百十一年六月九日。為考量管理服務人員講習訓練得與執行業務銜接，降低影響業務執行，調整管理服務人員回訓講習訓練時數，並修正管理服務人員因離職或死亡須於一定期間內聘任繼用人員之援引條文項次，爰擬具本辦法第五條、第十七條修正草案，其要點如下:
一、公寓大廈管理服務人員回訓講習時數由二十小時修正為十六小時。 （修正條文第五條）
二、修正管理服務人員因離職或死亡須於一定期間內聘任繼用人員之援引條文項次。（修正條文第十七條）
公寓大廈管理服務人管理辦法 - 全國法規資料庫
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070132
內政部 86.9.3 內營字第8681588號令公布
內政部 91.6.24 內營字第0910084463號令修正第十條條文
內政部 94.7.12 台內營字第0940084165號令修正發布全文二十五條
內政部 98.9.21 台內營字第0980808856號令修正第四條、第五條條文
內政部 111.6.9 台內營字第1110810081號令修正第三條、第四條、第五條條文
第一條 本辦法依公寓大廈管理條例（以下簡稱本條例）第四十六條規定訂定之。
第二條 本條例所定公寓大廈管理服務人員（以下簡稱管理服務人員）之類別如下：
一、公寓大廈事務管理人員（以下簡稱事務管理人員）：指領有中央主管機關核發認可證，受僱或受任執行公寓大廈一般事務管理服務事項之人員。
二、公寓大廈技術服務人員（以下簡稱技術服務人員）：
(一)公寓大廈防火避難設施管理人員（以下簡稱防火避難設施管理人員）：指領有中央主管機關核發認可證，受僱或受任執行公寓大廈防火避難設施管理維護事務之人員。
(二)公寓大廈設備安全管理人員（以下簡稱設備安全管理人員）：指領有中央主管機關核發認可證，受僱或受任執行公寓大廈設備安全管理維護事務之人員。
第三條 事務管理人員應具有國民中學或相當於國民中學以上畢業學歷，且三年內未曾因違反本條例規定經中央主管機關廢止其認可證者。
前項人員應先參加由中央主管機關舉辦之事務管理人員講習，並應經測驗合格領得講習結業證書後，檢附申請書及資格證明文件、講習結業證書正本及其影本各一份，向中央主管機關申請核發認可證後，始得擔任。
第四條 技術服務人員資格如下，且三年內未曾因違反本條例規定經中央主管機關廢止其認可證者：
一、防火避難設施管理人員：
(一)國民中學或相當於國民中學以上學校畢業，並於畢業後具有相關建築、土木、電機、機械工程經驗；其服務年資，國民中學畢業者為三年以上，高級中學畢業者為一年以上。
(二)高級職業學校以上學校修習建築、土木工程、營建管理、室內設計、電子、電機、資訊、機械、消防、環境工程等相關學科系畢業。
(三)領有建築、土木、昇降機裝修、電氣、機械、空調、消防等相關技術人員資格證者。
(四)領有建築物公共安全專業檢查人員講習結業證書者。
二、設備安全管理人員：
(一)國民中學或相當於國民中學以上學校畢業，並於畢業後具有相關電機、機械工程經驗；其服務年資，國民中學畢業者為三年以上，高級中學畢業者為一年以上。
(二)高級職業學校以上學校修習電子、電機、資訊、機械、消防、環境工程等相關學科系畢業。
(三)領有昇降機裝修、電氣、機械、空調、消防等相關技術人員資格證者。
(四)領有建築物公共安全專業檢查人員講習結業證書者。
前項第一款第一目至第三目及第二款第一目至第三目人員應先參加由中央主管機關舉辦之技術服務人員講習，並應經測驗合格領得講習結業證書後，檢附申請書、資格證明文件、講習結業證書正本及其影本各一份，向中央主管機關申請核發認可證後，始得擔任。
前二項認可證有效期限為五年，技術服務人員應於期限屆滿前，向中央主管機關申請換發認可證。
第一項第一款第四目及第二款第四目人員應檢附申請書、建築物公共安全專業檢查人員講習結業證書正本及其影本各一份，向中央主管機關申請核發認可證後，始得擔任。
第五條 前二條規定之認可證有效期限為五年。
管理服務人員於換發認可證前五年內參加中央主管機關舉辦或委託之相關機構、團體辦理之回訓講習達二十小時以上並取得證明文件者，由中央主管機關換發認可證。
管理服務人員逾期未換發認可證者，得依前項規定換發。
第六條 中央主管機關得委託相關機構、團體辦理管理服務人登記證、認可證之核發、補發、換發及其他相關業務。
第七條 本條例第四十三條第一款所定繼續性從業管理服務人員，指勞動基準法第九條之不定期契約勞工。
第八條 公寓大廈管理維護公司（以下簡稱管理維護公司）之公司名稱中應標示公寓大廈管理維護字樣。
第九條 管理維護公司應具有下列條件：
一、資本額在新臺幣一千萬元以上。
二、置有事務管理人員四人以上，及技術服務人員四人以上。
前項第二款技術服務人員不得為同一類技術服務人員。
第十條 管理維護公司申請中央主管機關許可時，應檢附下列文件：
一、申請書。
二、資本額證明文件。
三、事務管理人員與技術服務人員之名冊及資格證明文件。
四、受託管理維護計畫書。
五、其他經中央主管機關認為必要文件。
第十一條 管理維護公司於領得許可證件後，應於六個月內辦妥公司登記；如有正當理由者，得申請延期一次。但不得超過三個月。
管理維護公司逾期未辦妥公司登記者，由中央主管機關廢止其許可。
第十二條 管理維護公司於辦理公司登記後六個月內，應檢附下列文件，向中央主管機關申領登記證，始得營業：
一、申請書。
二、原許可核准函。
三、公司登記證明文件。
管理維護公司未依前項規定期限辦妥申領登記證者，中央主管機關應廢止其許可。
管理維護公司於申領公寓大廈管理維護公司登記證時，其原許可申請書記載事項有變更者，應併同辦理變更許可。
管理維護公司遺失登記證時，應申請補發。
第十三條 管理維護公司登記申請書記載事項有變更時，應於一個月內檢附有關證明文件，向中央主管機關申請變更登記，並換領管理維護公司登記證。
第十四條 管理維護公司登記證有效期限為三年，管理維護公司應於期限屆滿前，檢附下列文件向中央主管機關申請換發登記證：
一、申請書。
二、原登記證正本。
三、事務管理人員與技術服務人員之名冊及資格證明文件。
四、公司登記證明文件。
五、其他經中央主管機關認為必要文件。
管理維護公司其登記證有效期限自本辦法中華民國九十四年七月十四日修正生效日起不足一年者，於重新申請換發登記證時，其應置之人員得依原登記條件辦理，免受第九條第一項第二款規定之限制。
第十五條 管理維護公司從事下列建築物管理維護業務：
一、公寓大廈一般事務管理服務事項。
二、建築物及基地之維護及修繕事項。
三、建築物附屬設施設備之檢查及修護事項。
四、公寓公廈之清潔及環境衛生之維持事項。
五、公寓大廈及其週圍環境安全防災管理維護事項。
前項管理維護業務，涉及其他行業專業法規規定時，應經公寓大廈管理組織及管理維護公司以契約約定，委託經領有各該目的事業法規許可之業者辦理。
第十六條 管理維護公司業務執行規範如下：
一、對於受任執行管理維護業務契約所應提供之管理維護服務，應善盡善良管理人之注意義務。
二、受託公共基金及其他費用之收支、保管，不得侵占挪用，亦不得與公司或公司員工之財物款項混用。
三、執行業務，應遵守誠實信用之原則，不得有不正當行為或廢弛其業務上應盡之義務。
四、對於各項管理維護配合防範注意事項或公寓大廈管理維護之重大缺失，應坦誠告知客戶。
五、對於因業務知悉他人之秘密，不得洩露。
六、不得要求期約或收受規定外之任何酬金，亦不得以不正當方法招攬業務。
七、受任執行管理維護業務，處理相關事務應留下書面紀錄與報告，建議事項應以書面為之。
八、對於火災或其他自然或人為災難，應事先規劃消防、安全與緊急應變方案，並確保發生緊急狀況時，能立即反應而採迅速有效的行動。
九、管理維護公司不得有下列行為：
(一)申請登記不實。
(二)無正當理由停止營業六個月以上。
(三)停止營業時不將登記證繳存原核發主管機關。
第十七條 管理維護公司之事務管理人員或技術服務人員離職或死亡時，管理維護公司應於一個月內報請中央主管機關核定。
前項人員因離職或死亡致不足第九條第二款規定人數時，管理維護公司應在一個月內依規定聘用繼任人員。
第十八條 管理維護公司停業時，應將其登記證送繳中央主管機關存查，於申請復業核准後發還之。
管理維護公司歇業時，應將其登記證送繳中央主管機關並辦理註銷登記；其未送繳者，由中央主管機關逕為廢止。
第十九條 中央主管機關得委託符合下列各款資格、條件之機構、團體辦理管理服務人員訓練：
一、非營利性質之法人團體、公立或立案之私立大學校院。
二、置有大專以上畢業之專任行政人員一人以上。
三、各講習訓練課程能邀集具備下列資格之一之授課講師一人以上：
(一)現任或曾任大專講師以上職務。
(二)大專以上相關科系畢業，並有五年以上建築管理或公寓大廈管理相關經驗者。
第二十條 管理服務人員訓練課程應包括下列共同科目及專業科目：
一、共同科目：
(一)公寓大廈管理條例及其施行細則。
(二)公寓大廈管理服務人管理辦法。
(三)規約範本。
(四)建築物管理維護技術及企劃。
(五)集合住宅住戶使用維護手冊範本。
二、專業科目：
(一)事務管理人員：
1.公寓大廈管理組織籌組運作及申請報備處理原則。
2.公寓大廈管理維護爭議事件處理。
3.公寓大廈公共行政事務管理實務。
4.公寓大廈財務管理實務。
(二)防火避難設施管理人員：
1.建築物防火避難設施及消防設備維護。
2.建築物使用管理相關法令。
3.建築物公共安全檢查簽證及申報辦法與作業程序。
(三)設備安全管理人員：
1.建築物設備設置標準及維護。
2.建築物使用管理相關法令。
3.建築物公共安全檢查簽證及申報辦法與作業程序。
前項管理服務人員訓練時數不得少於三十小時，且共同科目不得少於十四小時，專業科目不得少於十六小時。
第二十一條 受委託辦理管理服務人員訓練之團體、機構應依委託契約規定辦理講習訓練。
辦理管理服務人員訓練之團體、機構應將講習人員資格證明文件、結業證書清冊、出席紀錄等資料保存建檔，保存期限至少五年。
中央主管機關得隨時派員瞭解或抽查辦理講習訓練之團體、機構，有關講習訓練辦理狀況，該團體、機構應協助並提供相關資料。
第二十二條 事務管理人員或技術服務人員申請核發或換發認可證時，每件應繳納認可費新臺幣五百元及證照費新臺幣五百元；申請補發時，每件應繳納證照費新臺幣五百元。
管理維護公司申請核發或換發登記證時，應繳交登記費新臺幣四千元及證照費新臺幣五百元，申請補發時，應繳交證照費新臺幣五百元；變更登記時，應繳交登記費新臺幣二千元及證照費新臺幣五百元。
第二十三條 直轄市、縣（市）主管機關對於所轄區域內管理維護公司應督導其業務，必要時得隨時抽查並命其提出與業務有關文件及說明。
第二十四條 管理服務人受僱或受任執行管理維護業務之契約範本，由中央主管機關定之。
第二十五條 本辦法自發布日施行。
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