租賃住宅市場發展及管理條例 - 全國法規資料庫
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060125
推動虛坪改革 修正「公寓大廈管理條例」及「建築技術規則」 劉世芳：打造合理、公平的住宅市場
減輕民眾購屋負擔
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實坪制、虛坪制是什麼？實坪、虛坪優缺點？台灣虛坪改革發展一次看！ - HouseFeel 房感
台灣的登記制度目前使用的是「虛坪制」，亦即在買房時，我們會將房屋的室內面積、陽台雨遮等面積以及公設面積均納入房屋總價計算。公設比在台灣並沒有法律上的依據，而近年台灣新建案公設比甚至飆到 30% 以上，不免讓人懷疑建商有「公設灌水」的疑慮，民眾在購屋時更須花費大把的金錢在非自用的公設空間上，不禁也讓人思考近年高房價與高公設比的關聯性。因此，不少民眾認為台灣若改行實坪制，在不計入公設面積的狀況下，便能將錢花在自己實際使用的坪數上。
針對使用虛坪制或實坪制的問題，近年有幾位立委及相關團體開始提出以及連署，希望台灣能改為實坪制國家，從而改善台灣房價問題。而近期因為總統大選將至，候選人們紛紛提出自家房市政策，其中又有候選人提出台灣應將虛坪制改為實坪制，就此改善公設比不合理、坪數灌水等現象，以增強房屋交易的透明度。
113-02-29。林右昌：推動虛坪改革 有效降低公設比例
內政部今(29)日舉辦新春媒體茶敘，部長林右昌在會上簡報「虛坪改革」方案(草案)，依目前規劃，將可降低公設5%-10%，未來一般住宅將會有25-30%公設的房型進到市場。
林右昌表示，以現有規定，法定停車空間被列為「共有部分」，部分開發商將大部分車道以公設方式登記，由所有購屋人共同分擔，沒有買車位的人也要負擔車道公設，買車位的人，買了車位卻又要再負擔一次車道公設。未來法定停車空間改為「專有部分」後，停車空間與居住公設就可以明確區分，並讓停車空間的負擔更加公平合理，這部分將透過修正「公寓大廈管理條例」來達成。
林右昌也針對目前公設比居高不下的現象提出說明，現有的免計容積空間有一個合計上限的規定，在扣除避難、救災及機電維生等空間後，如果還有餘額，部份建商就會以管委會空間名義，包裝成非必要的娛樂交誼等空間進行銷售，導至市面上只剩下高公設比的產品，民眾根本沒有其他選擇。本次改革方案，增訂了管委會設置面積的合理標準，並訂出上下限規定，引導公設設計趨向適質適量，保障社區運作的基本需求，並避免浮誇不實用的公設。
林右昌表示，依照目前規劃方案，預計公設比將可有效降低5~10%，讓民眾在購屋時，能實質減少公設比的支出負擔。換言之，未來付出同樣購屋金額，民眾將可以享有更多的自用室內坪數。
對於業界擔心，建築總面積是否會減少？現有免計容積比例是否會降低？林右昌表示，沒有這個問題，建築總面積不會減少，現有免計容積比例也沒有降低。
林右昌最後表示，我們將在現有共識基礎上進一步與各中央地方主管機關、社會大眾、不動產建築業界、消費者保護團體就細節部分再溝通確認，提出最後版本，依循法制作業程序辦理，以符合民眾對降低公設比例的期待。
勤業眾信：從營建與工程業出發 打造跨產業適用的AI應用藍圖 | 中央社訊息平台
(中央社訊息服務20250924 10:17:52) 勤業眾信聯合會計師事務所23日舉辦「AI讀懂ERP：營建工程決策大腦」研討會，聚焦企業如何在數位化與AI技術的推動下，將 ERP 數據轉化為決策資產，並於營建工程產業展現實務應用。邀請勤業眾信與精誠資訊產業專家與學者，分享如何透過「營運閉環」與「AI驅動決策」的方法，協助企業在高度競爭與變動的環境中掌握先機。
高市議會協調短期內處置方法
「高雄市公私有營建工程所產出之剩餘土石方經合法土資場分類處理後之後端去化法制」公聽會
類 別：工務委員會 主 持 人：江瑞鴻議員、陳善慧議員、陳明澤議員、黃秋媖議員 主辦單位：高雄市議會 時 間： 114/09/23 上午10時30分-12時 地 點： 本會1樓第一會議室
為了讓大家住得更安全、更公平、更永續，
內政部推出三大方向：
台灣房子和人一樣會「變老」，屋齡超過30年的住宅越來越多。未來政府會補助耐震檢測、修繕經費，讓老房子住起來更安全、更省電；也會協助想自己推動都更的住戶，降低貸款門檻，減少籌資壓力。
買房常遇到「公設比高，實際住的空間小」？
這次要檢討公設計算方式，像電梯、管委會空間有明確規範，而停車位未來也有機會改成「專屬產權」，不再算進公設，讓你更清楚自己買到多少「真正能用的坪數」，購屋更公平。
2050要達到淨零排放，房子也要跟上腳步！
政府將帶頭把社宅、老宅改造得更節能，推廣太陽能、低碳設計；同時培養專業的「綠領人才」，讓營建產業轉型更快更穩。
另外，年輕人最關心的租屋問題，內政部也啟動 「青年婚育租屋協助專案」：補貼加碼、放寬資格、增加補助項目，還能優先入住社宅，讓新婚與育兒家庭更有依靠。
三大政策環環相扣，守護大家的居住安全，也為下一代打造更永續的未來。
租賃住宅市場發展及管理條例 - 全國法規資料庫
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租賃條例修法三大方向 內政部：保障租賃雙方權益 租客安心住、房東放心租
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