台灣世曦股份有限公司 https://www.ceci.com.tw/
2024年10月6日 星期日
2024年10月3日 星期四
2024營造業墜落打擊年
113年營造業墜落打擊暨科技減災實作教育訓練
113年度為勞動部職業安全衛生署墜落打擊年，為降低營造業墜落災害，本年度教育訓練將說明營造業職業安全衛生管理系統資訊應用平台中墜落打擊年專區的各項資源，包括營造業墜落打擊相關資訊、墜落預防科技減災做法、安全看得見運動等。
其中，本次教育訓練將由李秉展博士、羅紫萍博士主講，現場實作環景VR、虛擬代理人、生成式AI、感應式廣播等技術摘要內容，學員可以跟著操作以更理解各項減災科技在墜落預防的應用潛力。此外，本次教育訓練也將說明每日安全循環工具的使用方法，協助事業單位落實PDCA管理循環。
本次教育訓練於北、中、南各辦理一場次，邀請營造業相關公協會或團體成員參與，歡迎踴躍報名~ 額滿截止!!
★建議學員帶筆電來跟著操作唷!!!★
一、主辦單位：勞動部職業安全衛生署
二、執行單位：月進整合科技有限公司
三、講師：李秉展博士/羅紫萍博士
四、教育訓練教材：https://gofile.me/6XAFb/lLYUgW3Po
時間與場次
10月14日 北區地點：新北市新莊區中平路439號南棟 9樓階梯教室
10月18日 中區地點：臺中市西屯區文心路三段241號8樓
10月21日 南區地點：高雄市鳥松區大埤路117號2樓 視聽室
報名網站 : https://reurl.cc/vv0rLy
加強113年「營造業墜落打擊年」減災措施，職安署鄒子廉署長率隊勞檢重大公共工程
為避免歲末年終因趕工而發生災害，勞動部職安署鄒子廉署長於2月7日率勞動檢查員前往桃園地區重大公共工程實施春安檢查，同時強調營造業「墜落職災」比例高，為歷年營造業重大職災類型之首位，職安署已將113年設定為「營造業墜落打擊年」，將加強督促營造事業單位落實墜落預防工作。
勞動部職安署說明，去（112）年營造業減災工作在各界共同努力下，工作場所重大職災死亡人數雖較111年減少約10％，惟墜落災害死亡即占整體營造業近70％，實屬偏高，為以有限檢查人力，提升營造業減災效能，已要求各勞動檢查機構依113年「營造業墜落打擊年」減災措施，針對營造工地易發生墜落災害項目，採取提升檢查、裁罰及停工強度等強力打擊措施。
為此，本次除對該工地全面檢查外，特別針對易發生墜落災害項目，逐一檢視，並要求業者持續強化墜落預防措施及落實安全作業標準管制。本日檢查結果，未發現勞工有立即危害之停工違反事項，惟仍有部分通道護蓋、防止物體飛落設施及高壓容器危害標示等缺失事項，已請受檢單位現場立即改善完成。
勞動部職業安全衛生署
營造業墜落打擊年宣傳圖卡
2024年10月1日 星期二
不動產開發商業
GUIDEPAGES：商業團體分業標準
不動產開發商業
業務範圍 經營投資興建住宅、大樓及其他建築物開發租售業務
一百零二年三月十三日經濟部經商字第10202401680號令、內政部內授中社字第1025930694號令會銜修正發布「建築開發商業」團體業別名稱為「不動產開發商業」及業務範圍
九十年七月十一日經濟部（90）經商字第09002108720號令、內政部（90）台內中社字第 9074927號令會銜修正發布商業團體分業標準內「建築投資商業」團體業別為「建築開發商業」
八十五年九月二十五日經濟部（85）經商字第85026940號令、內政部（85）台內社字第8585387號令會銜修正發布「建築投資商業」業務範圍
中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會 https://fredaroc.org.tw/
GUIDEPAGES：台灣省不動產開發商業同業公會聯合會
GUIDEPAGES：基隆市不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：宜蘭縣不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：新竹市不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：新竹縣不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：苗栗縣不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：彰化縣不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：南投縣不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：雲林縣不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：嘉義市不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：屏東縣不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：台東縣不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：花蓮縣不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：金門縣不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：台北市不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：新北市不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：桃園市不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：臺中市不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：臺中市大台中不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：臺南市不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：臺南市大台南不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：高雄市不動產開發商業同業公會
GUIDEPAGES：高雄市大高雄不動產開發商業同業公會
產業價值鏈資訊平台 建材營造產業鏈 2024
GUIDEPAGES：產業價值鏈資訊平台 建材營造產業鏈 2022-2023
過去聯準會升息以抑制通貨膨脹的失控，但2024年上半年聯準會也宣布不再升息，利率將維持在高水平，以壓抑通膨的持續上升，目前FED將基準利率維持在5.25-5.5%的23年來高點，連續第六次例會保持利率穩定，目前聯準會確切的降息時間點未定，但未來透過物價數據和總體經濟數據將會決定聯準會的政策走向，市場預期美國經濟以「軟著陸」實現，預估在2024年6月開始將會放慢量化緊縮，市場傳聞聯準會可能在9月開始降息。而台灣在過去兩年多來升息了6次，2024年經濟成長可望增溫的情況下，央行預估消費者物價指數 (CPI) 年增率升至2.16%，將突破通膨警戒線 2%，因此央行再度升息半碼，重貼現率升至2.000%，可見央行的貨幣政策將持續偏向緊縮，也創下逾 15 年新高，超出市場預期。
隨著房價的飆升，許多年輕人買不起防，因此政府祭出諸多打房政策，《平均地權條例》修法從預售、新成屋限制換約轉售、重罰炒作行為、解約申報登錄以及建立檢舉獎金制度，都在在顯示政府打擊房市炒作的決心。可預期未來預售、新成屋市場短期炒作受到抑制，未來新屋市場將以自住、長期置產為主流。《囤房稅2.0》將於2024年7月上路，2025 年 5 月開始課稅。囤房稅2,0主要就是提高多屋者的持有成本，將從現行的1.5%~3.6%調整至2%~4.8%；以及全國單一住減稅，稅率改採「全國歸戶、全數累進」。以及申報「租賃所得」達到租金標準者，法定稅率由現行 1.5%～3.6% 調降為 1.5%～2.4%。以及繼持非自願共有者的減稅。
非自住的囤房稅，稅率下限調整至2%，上限調高為4.8%；根據統計，2023年台灣非自住房屋共49.4萬戶，佔房屋總數的7.9%，2024年7月的囤房稅新制上路後，非自住住家用房屋的房屋稅調高至2%～4.8%，多屋族將要負擔更高的稅負。並且鼓勵建商加速出售餘屋。雖然囤房稅增加了房東的稅負，不過這些成本最終仍會透過提高租金的方式轉嫁給租客，將對房租市場產生壓力。
而針對年輕人買不起房，政府推出「新青安房貸補助」，只要18歲以上，且借款本人、配偶及未成年子女名下都沒有自有住宅，就符合申請資格。貸款額度從800萬調高到1000萬，貸款年限延長到40年，寬限期從3年延長到5年，以2023年8月1 日起作為區分日期。因房屋市場由於入手門檻降低，吸引年收入百萬元以下的首購族群買房，房屋市場買氣熱鬧非凡，青安貸款功不可沒，許多年輕人趁此機會上車成為有房一族，加上政府大肆興建軌道利多，以及台積電蓋廠議題遍地開花，加上台灣長期『實質負利率』導致通膨加速，貨幣更不保值，變成『深度負利率』，致使民眾一窩蜂投入房地產。又2024年國內景氣燈號連亮2顆綠燈，景氣穩定，加上出口回溫、消費與民間投資轉強，台股創下歷史新高，經濟預測機構皆上調台灣經濟成長率，推升民眾購屋信心，尤其在自用、首購買方支撐下，2024年上半年房市延續2023年熱度，第一季全台六都會區買賣移轉6萬3,226棟，與2023年同期年增28.3%，創下自2012年來，13年來的次高紀錄。針對房價漲速太快，央行第二季祭出第六次房市管制，針對六都及新竹縣市第二戶購屋限貸六成，但打防力道薄弱，仍有許多投機性買盤推升房價，且預售屋強推低自備、免工程款，數千億資金買盤湧入，風險控管走樣，若政府放任房價持續飆漲，未來房貸將排擠其它消費，恐造成消費力降低，影響各行業的獲利，產生惡性循環，恐有房市風暴發生，政府應謹慎處理。2024年下半年美國利率政策未知，加上美國總統大選，以及央行是否有其他打房政策或升息等潛在陰影，加上新內閣上任需防範未來兩岸政經局勢出現變化，房市趨於保守盤整態勢。
而根據聯徵中心資料，2023年房貸族年收入，100萬以下佔61.6%、100~200萬26.6%、200萬以上11.8%。可見房貸族有六成年薪未破百萬，成小資族的散戶天下，主因在於「新青安貸」的輕鬆低自備、寬限期延長激發了年輕族群購屋企圖心，但恐也誤導了不少自不量力的買家進場，甚至有投機性的買盤把預售市場當期貨操作，大舉操作槓桿，突顯市場超買現象，對未來房屋市場將造成不利的影響。
目前正逢股市突破2萬的高點、加上景氣通膨以及台積電設廠議題、而預售屋禁轉、新青安貸等五大因素，都是讓買氣快速攀升的主因，但一旦『房地合一高課稅期』、『新青安貸寬限期』、『預售屋禁轉後成屋轉售』三大賣壓陸續到來時，市場極有出現可能反轉。市場估計「預售屋禁轉」2023年7月上路，依據成屋時程推算，投資買家的轉售潮將在2025年初湧現；「房地合一2.0」2021年上路， 5年以內課以35%~40%稅率，故賣壓將在2026年顯現；新青安貸2023年上路，寬限期5年，故賣壓將在2028年顯現。
而自2024年4月3日發生花蓮強震，這波地震應該算是北部近30年最嚴重的一次，引起各界關注老屋耐震力問題，也凸顯都市更新及危老重建勢在必行的重要性；根據內政部統計，至2023年第四季止，全國房屋稅籍住宅的平均屋齡高達32年，若僅看屋齡25年以上住宅，數量也高達635萬4909宅，占比達69.1%。若僅統計六都與新竹縣市數據，以台北市平均屋齡達37.6年最高，且屋齡25年以上住宅占比也達79.2%，占比位居七都冠軍。加上台灣本身為地震頻發地區，其中北部台北盆地有火山以及土壤液化等問題，40年屋齡的老屋在台北市已經是常態，也成為全台改建最大一塊區域，尤其要趕上「都市危險及老舊建築物加速重建條例」的容積獎勵、減免賦稅等危老條例獎勵，需要快馬加鞭，因獎勵將在2025年劃下句點。《危老條例》在2017年公布實施後，北台灣（包括雙北與桃園、新竹）危老推案量從2018年的8億元，一路逐年成長2021年站上1130億元，2023年來到最高點的1307.3億元；年增幅高達70％，是六年來最高記錄，其中雙北共占了88.7％。而2024年第一季北台灣危老推案量已超過400億元，台北市就占了九成以上，10億元以上的危老案都在台北市，證明台北市在這波危老重建中成為最大的受益者。隨著全台老屋數量逐年攀升，但天災無法預期，次為中央政府與地方政府地方更急需正視的問題。
公共工程建設是刺激經濟的重要手段，對於經濟困境，政府更需要擴大公共工程預算編列，以維持經濟成長，而政府推動「前瞻基礎建設計畫」，擴大全面性基礎建設投資，期望透過政府興建完善各種基礎設施，以強化民間投資動能，進而帶動整體經濟成長潛力，
公共建設是國家發展的引擎，短期具有刺激景氣、增加就業與內需的功能，長期更可蓄積資本存量，促進民間投資及改善國民生活品質。政府為加速公共建設投資，完善國家基礎設施，針對前景未明的經濟狀況，也希望加速公共建設推動以刺激景氣提振內需。
2024年整體公共建設計畫經費為7792億元，較2023年6787億元增加14.8％，也與原先規畫的6649億元上修了1143億元，經費規模創下歷史新高。
目前國內少子化問題嚴重，加上國內營造與建工程人才的缺口更大，尤其粗工、搬運、清潔、拆除等工作，加上模板、泥作等技術工等需要長時間磨練，又需風吹日曬非常辛苦，導致年輕人不願意做，而整個營建工程產業也出現年齡大斷層，幾乎都是中高齡的勞動者為主。目前勞動部也已放寬聘僱外籍移工標準，開放民間工程業者申請，但只能暫時紓解缺工問題，最根本的人力缺口，依舊仍然無解，這對營建業而言是個嚴重的警訊，值得政府與企業深思且勢必儘快解決為宜。
2024年9月30日 星期一
⊙商業團體分業標準
商業團體
http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=J0080008
營建剩餘土石方資源處理商業
一百零八年五月二十四日經濟部經商字第10802409560號令、內政部台內團字第10800319510號令會銜修正發布「營建剩餘土石方資源處理商業」團體業別之業務範圍
九十三年一月二十八日經濟部經商字第09202262550號令、內政部內授中社字第0930701212號令會銜修正發布「廢棄土處理商業」團體業別為「營建剩餘土石方資源處理商業」及業務範圍
八十四年三月三十一日經濟部（84）經商字第84005832號令、內政部（84）台內社字第8474116號令會銜修正發布「砂石土方商業」為「砂石商業」、「廢棄土處理商業」
八十一年五月八日經濟部（81）經商字第014859號令、內政部（81）台內社字第8179869號令會銜修正發布「砂石商業」為「砂石土方商業」
團體業別：營建剩餘土石方資源處理商業
業務範圍：經營有關營建工程剩餘土石方資源處理業務。
台南市營建剩餘土石方資源處理商業同業公會 | Facebook
租賃住宅服務商業
一百零七年六月十五日經濟部經商字第10702410860號令、內政部台內團字第1070039037號令會銜增訂發布「租賃住宅服務商業」團體業別及業務範圍
團體業別：租賃住宅服務商業
業務範圍：經營租賃住宅代管業務或包租業務。
中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會 https://rentalh.org.tw/
施工架租賃商業
一百零六年五月十五日經濟部經商字第10602407470號令、內政部台內團字第1060031175號令會銜增訂發布「施工架租賃商業」團體業別及業務範圍
團體業別：施工架租賃商業
業務範圍：
一、經營施工架租賃買賣。
二、提供營造廠施工架專業諮詢、配合估算工程數量（不含設計、強度計算）。
不動產開發商業
一百零二年三月十三日經濟部經商字第10202401680號令、內政部內授中社字第1025930694號令會銜修正發布「建築開發商業」團體業別名稱為「不動產開發商業」及業務範圍
九十年七月十一日經濟部（90）經商字第09002108720號令、內政部（90）台內中社字第 9074927號令會銜修正發布商業團體分業標準內「建築投資商業」團體業別為「建築開發商業」；並修正「橡膠製品商業」業務範圍；並增列「汽車輪胎商業」團體業別
八十五年九月二十五日經濟部（85）經商字第85026940號令、內政部（85）台內社字第8585387號令會銜修正發布「建築投資商業」業務範圍
防火門商業
一百年七月二十七日經濟部經商字第10002415760號令、內政部內授中社字第1000703683號令會銜增訂發布「防火門商業」團體業別及業務範圍
環衛器材商業
九十九年一月二十九日經濟部經商字第09802432620號令、內政部內授中社字第0990702990號令會銜增訂「環衛器材商業」團體業別及業務範圍
太陽熱能商業
九十八年一月十三日經濟部經商字第09702427930號令、內政部內授中社字第0970717488號令會銜增訂「太陽熱能商業」團體業別及業務範圍
工程技術顧問商業
九十二年十月一日經濟部經商字第09200141080號令、內政部內授中社字第0920075789號令會銜增列「工程技術顧問商業」團體業別及業務範圍
中華民國工程技術顧問商業同業公會 http://www.caec.org.tw/
預拌混凝土商業
九十二年四月二日經濟部經商字第09202048490號令、內政部內授中社字第0920075572號令會銜修正發布增列「預拌混凝土商業」業別及業務範圍
水電衛生設備商業
九十一年一月九日經濟部（91）經商字第09002251430號令、內政部（91）台內中社字第9075060號令會銜修正發布「衛生設備商業」團體業別為「水電衛生設備商業」
石材商業
九十一年一月九日經濟部（91）經商字第09002251430號令、內政部（91）台內中社字第9075060號令會銜修正發布「石材製品商業」團體業別為「石材商業」
建築物公共安全檢查商業
八十九年十一月七日經濟部（89）經商字第89219384號令、內政部（89）台內中社字第8985052號令會銜增列發布「建築物公共安全檢查商業」
中華民國建築物公共安全檢查商業同業公會全國聯合會 https://www.tabp.org/
建設機械商業
八十九年五月十九日經濟部（89）經商字第89207149號令、內政部（89）台內中社字第8977110號令會銜修正發布「建設機械商業」；並增列「起重機商業」之業務範圍
八十二年八月十六日經濟部（82）經商字第221588號令、內政部（82）台內社字第8285799號令會銜增列發布「建設機械商業」，並修正「租賃商業」
公寓大廈管理維護商業
八十九年五月十日經濟部（89）經商字第89205439號令、內政部（89）台內中社字第8974594號令會銜修正發布將「建築物管理維護服務商業」團體業別修正為「公寓大廈管理維護商業」
八十六年七月三十日經濟部（86）經商字第86017363號令、內政部（86）台內社字第8608683號令會銜增列發布「建築物管理維護服務商業」
中華民國公寓大廈管理維護商業同業公會全國聯合會 https://www.nfabmroc.com/
不動產仲介經紀商業
八十八年八月四日經濟部（88）經商字第88014211號令、內政部（88）台內社字第8896458號令會銜修正發布將「房屋仲介商業」修正為「不動產仲介經紀商業」
室內設計裝飾商業
八十八年二月二十四日經濟部（88）經商字第87037079號令、內政部（88）台內社字第8884224號令會銜增列發布「室內設計裝飾商業」
八十一年六月二十二日經濟部（81）經商字第014859號令、內政部（81）台內社字第8181395號令會銜修正發布「室內設計裝飾商業」業務範圍
金屬門窗商業
八十七年五月六日經濟部（87）經商字第87006551號令、內政部（87）台內社字第8781735號令會銜增列發布「金融門窗商業」
裝潢材料商業
八十五年九月四日經濟部（85）經商字第85024081號令、內政部（85）台內社字第8580718號令會銜修正發布「裝潢材料商業」業務範圍
不動產鑑定商業
八十五年七月三日經濟部（85）經商字第85015681號令、內政部（85）台內社字第8577632號令會銜增列發布「不動產鑑定商業」
砂石商業
八十四年三月三十一日經濟部（84）經商字第84005832號令、內政部（84）台內社字第8474116號令會銜修正發布「砂石土方商業」為「砂石商業」、「廢棄土處理商業」
八十一年五月八日經濟部（81）經商字第014859號令、內政部（81）台內社字第8179869號令會銜修正發布「砂石商業」為「砂石土方商業」
工程顧問商業
八十四年二月八日經濟部（84）經商字第83046842號令、內政部（84）台內社字第8473317號令會銜增列發布「工程顧問商業」
材料
組件
設備
工程
管理
不動產
使用
GUIDEPAGES：營建剩餘土石方資源處理商業
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GUIDEPAGES：裝潢材料商業
GUIDEPAGES：不動產鑑定商業
GUIDEPAGES：磚瓦商業
GUIDEPAGES：玻璃商業
GUIDEPAGES：廚具櫥櫃商業
GUIDEPAGES：塗料油漆商業
GUIDEPAGES：砂石商業
GUIDEPAGES：工程顧問商業
GUIDEPAGES：建築經理商業
GUIDEPAGES：不動產代銷經紀商業
GUIDEPAGES：營建混合物分類處理商業
2024年9月25日 星期三
【新竹市】幸福宜居網
「新竹市幸福宜居網2.0」連獲三大獎 代理市長邱臣遠肯定智慧治理與空間資訊應用成效 | 中央社訊息平台
(中央社訊息服務20240925 09:33:47) 新竹市政府致力推動市長高虹安提出的「智慧治理」施政策略，自去年12月改版推出「新竹市幸福宜居網2.0」，持續受到外界高度肯定。繼獲得台灣地理資訊學會第20屆「金圖獎」、中華民國地籍測量學會第10屆「金界獎」後，再次榮獲中華空間資訊學會第1屆「空間資訊永續應用獎」。今(24)日代理市長邱臣遠於市務會議肯定及表揚地政處在智慧城市及空間資訊應用上的努力與成果。邱代理市長表示，高市長責成市府團隊開發更智慧便民的幸福宜居網，地政處於去年12月13日改版推出幸福宜居網2.0，以智慧城市為目標出發，優化操作界面，提供更簡單直覺的查詢方式，並全國首創大新竹資訊一站查、三維建物全新視界、加值資訊一手掌握、數位漫遊新竹古蹟等四大創新，目前除有2,247個社區已三維化，提供立體實價登錄及社區人口資料查詢功能外，更以UAV建物實景及光達點雲技術建置的竹市特色或歷史建築。今年幸福宜居網2.0連獲3獎項肯定，為竹市再添佳績，具體落實「安居科技城」施政願景。
邱代理市長指出，市長高虹安積極推動智慧治理，幸福宜居網2.0以數位工具整合各局處相關圖資，提供市民一站式查詢所需資訊，省時更省力。未來也將繼續納入戶政人口屬性等資料，並持續推動手機直接申請謄本等創新功能，在既有基礎上不斷進步，並以市民的最佳利益為中心，提供優質的智慧服務。
地政處表示，新竹市幸福宜居網是以電子地圖及地政資料為基礎，整合都市計畫使用分區、空照圖、google街景等五大圖層（149層圖資）、四大功能（37項選單），透過智慧圖籍管理，即時提供最新的土地及建物相關資訊。根據統計，從110年4月至今年5月已有超過296萬次的查詢次數，近半年來更創下每月平均最高10萬次的查詢次數，較改版前增加23%的瀏覽人次，為大新竹區市民朋友提供最快速最方便的不動產諮詢服務。
地政處指出，新竹市幸福宜居網2.0版本特別優化UI界面與升級3D圖台功能，以圖像式符號，方便非專業的一般使用者可以更直覺方式操作。同時利用UAV進行三維建物外觀擬真達成Lod2，及物聯網(IoT)技術實現數位孿生城市，在既有基礎上不斷進步，提供優質的智慧服務，未來持續向三維建物應用加值及三維建物外觀擬真推動，歡迎各界上網瀏覽｢新竹市幸福宜居網｣( https://eghouse.hccg.gov.tw )。
「新竹市幸福宜居網2.0」連獲三大獎，台灣地理資訊學會第20屆「金圖獎」、中華民國地籍測量學會第10屆「金界獎」，中華空間資訊學會第1屆「空間資訊永續應用獎」
「新竹市幸福宜居網2.0」連獲三大獎，台灣地理資訊學會第20屆「金圖獎」、中華民國地籍測量學會第10屆「金界獎」，中華空間資訊學會第1屆「空間資訊永續應用獎」
「新竹市幸福宜居網2.0」連獲三大獎，台灣地理資訊學會第20屆「金圖獎」、中華民國地籍測量學會第10屆「金界獎」，中華空間資訊學會第1屆「空間資訊永續應用獎」
「新竹市幸福宜居網2.0」。
「新竹市幸福宜居網2.0」。竹市幸福宜居網2.0啟動 高市長：首創建置三維建物查詢 直覺操作更便民 | 中央社訊息平台
(中央社訊息服務20231213 14:38:21) 新竹市政府今(13)日上午舉行「新竹市幸福宜居網2.0」啟動記者會，以智慧城市出發，優化操作界面，提供更簡單直覺的查詢方式，並全國首創建立三維建物地理資訊圖台，立體展示不同樓層的實價登錄價格，且率先全國透過縣市合作，跨域整合新竹縣的地政圖資，讓新竹縣市所有土地及建物的資訊都可直接查，大新竹生活圈最新資訊一鍵掌握。市長高虹安表示，市府為構築竹市安居科技城的願景，藉由資通訊科技解決竹市欲解決痛點，提升公部門政策效益及影響力，而「新竹市幸福宜居網」利用GIS圖台結合空間資訊、都市計畫與實價登錄等政府公開資訊，不僅提供民眾簡易快速的不動產相關資訊，更加速公部門在土地使用規劃的效率，就是「智慧治理」的具體展現，2.0更新也讓竹市逹成三維智慧城市的目標，歡迎民眾多加使用。
高市長感謝竹縣在整合溝通平臺成立之後，有相當多的合作，市府也將持續將竹市幸福宜居網跟竹縣的圖資雲來做一個更好的整合，盡量的來讓所有的資料可以很快速、方便地呈現在市民朋友的眼前，相信這樣的方式對於大新竹生活圈的民眾使用上會更加的便利，透過智慧治理、數位工具，讓市民可以一站式更省時、省力的去查詢所需的資訊。
地政處說明，竹市幸福宜居網，以電子地圖及地政資料為基礎，整合都市計畫使用分區、空照圖、google街景等五大圖層(149層圖資)、四大功能(37項選單)，透過智慧圖籍管理，即時提供最新的土地及建物相關資訊，從110年4月至今年4月已有超過151萬次的查詢次數，近半年每月平均更有高達10萬次的查詢次數，為不動產工作者的最佳工具，2.0版本特別優化界面，以圖像式符號，方便非專業的一般使用者可以更直覺方式操作。此外，更「全國首創」建置三維建物查詢，以立體展示實價登錄各樓層的價格分布，2.0版先就100年後完成的社區大樓建置2,000多筆三維建物資訊，之後亦將持續擴充補建100年以前的建物立體圖資。
地政處表示，竹市幸福宜居網可透過不同的行動裝置（如手機、平板、筆電、桌上型電腦等）進入，以綜合定位功能輸入地段、地號或道路門牌等，即可於圖面顯示所要查詢的位置，再結合畫面右邊基本底圖列表功能，開啟地段與地籍圖圖層即可了解周邊地籍關係，更可利用綜合定位功能中GPS定位可以直接顯示使用者所在位置，再配合各圖層輔助，即可確認目前所在地的地段、地號或建物門牌，民眾再也不用向地政事務所申請指界了，不但節省金錢，並且大幅縮短辦理相關證件的時間。
地政處補充，今年升級硬體及作業系統新增三維建物外，並擴大與新竹縣合作分享實價登錄及預售屋建案備查資訊，配合使用的不同需求，更區分為民眾版及專業版，以直覺化圖形取代文字，簡易上手，減低操作技術門檻，便利大新竹地區民眾獲得相關土地資訊，用智慧科技打造宜居永續、幸福友善的「安居科技城」。
民眾若欲瞭解更多資訊，可至竹市幸福宜居網2.0 ( https://eghouse.hccg.gov.tw/ )查詢，或洽新竹市地政處電話(03)521-6121，亦可至新竹市地政處官網 ( https://land.hccg.gov.tw/ )查詢。
訊息來源：新竹市政府 (廣告)
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