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內政部地政司是台灣土地政策與地政管理的中央主管機關。其業務範疇非常廣泛，從基本的土地登記到最新的租金補貼政策都包含在內。
以下為您整理的地政司核心業務、2026年最新政策重點及常用線上服務：
一、 核心業務範疇
地政司的主要任務在於「保障民眾財產權益」與「促進土地合理利用」，具體分為以下六大領域：
地籍管理：辦理土地與建築物的登記、測繪、地籍清理，以及未辦繼承登記土地的管理。
地價管理：推動實價登錄（不動產成交資訊申報）、編製公告土地現值與公告地價。
地權地用：管理私有土地所有權限制、非都市土地使用編定、耕地租賃及外籍人士取得不動產審核。
土地開發：執行土地徵收、區段徵收及市地重劃等整體開發業務。
不動產交易管理：監督管理不動產經紀業（房仲）、代銷業、估價師及租賃住宅服務業。
方域行政：辦理行政區域劃分、國界與領海管理、地名管理等。
二、 2026年最新重點政策：3000億租金補貼新制
針對租屋族，地政司與國土管理署於 2026 年持續推動「中央擴大租金補貼專案」：
預算總額：高達 3,000 億元。
補貼金額：視縣市與身分（如單身青年、育兒家庭、弱勢族群）而定，每月最高可領 8,000 元。
申請特色：
無需房東同意即可申請。
房東配合申請可自動成為「公益出租人」，享有地價稅、房屋稅及綜合所得稅（最高1.5萬元）的減免優待。
所得限制放寬至申請地最低生活費的 3 倍。
三、 民眾常用線上服務（數位櫃臺）
為了減少臨櫃排隊，地政司提供多項數位化服務，建議您善加利用：
| 服務項目 | 功能說明 |
| 地籍異動即時通 | 必辦推薦！ 土地或建物名下財產有變動（如過戶、抵押）時，系統會立即以簡訊或郵件通知，預防詐騙。 |
| 電子產權憑證 | 隨時可用手機出示房地產權證明，不用攜帶紙本權狀。 |
| 數位櫃臺（網路申辦） | 提供住址變更、更名、塗銷登記等簡易案件的線上辦理。 |
| 實價登錄查詢 | 提供透明的房價交易資訊，作為買賣房產的參考。 |
| 線上產製地籍圖 | 民眾可透過自然人憑證在網上申請電子謄本。 |
四、 常見問題查詢建議
如果您有具體的地政問題，可以參考以下途徑：
法規疑義：可至「
地政法規查詢系統 個案進度：若已在地方地政事務所辦理案件，可至該縣市的地政局官網查詢「案件辦理進度」。
請問您是想查詢特定的地政法規、了解租金補貼的申請資格，還是需要找尋特定縣市的地政事務所聯繫方式呢？
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